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重庆全顺监理: 内部监理和第三方监理哪个好?

作者: 来源: 日期:2021/3/18 15:54:11 人气:0 

重庆第三方监理公司价格就找重庆全顺工程监理有限公司,我们是重庆本地较早成立的第三方验房和装修监理单位,我们有验房,装修工程全程监理的服务,我们全程实施团队审核图纸、预算、材料、施工过程工艺监管的流程,公司秉承独立、公平、公正、公开的原则,杜绝黑心商家粗制滥造,为您的接房和装修工程保驾护航。选择我们,让您放心。

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    我相信很多装修业主都有一个疑问“装企也提供监理服务,为什么还要找第三方呢?”

    到底什么是监理?

    监理对于很多人而言,相对陌生,但是作为一个准备装修的有房一族来说,这是你必须知道的一个职业。监理并不复杂,简单来讲,就是一个为业主提供纯技术服务的职业,专业从事装修行业的现场管理人员组成。为业主提供专业 实际的装修监管服务。

    内部监理和第三方监理有什么不同?现在,我就将“独立第三方监理”和“装修公司内部监理”的不同点分析一下,供大家鉴别。

    一、服务对象不同

    装修公司内部监理,这是装修公司设定的一个公司内部岗位,其岗位职责准确定位应该是“质检或者巡检”,他们根据公司内部管理制度办事,是公司内部质量控制的一个环节。

    独立第三方监理,这是市场细分化的产物,是接受业主授权委托,代表业主监督管理装修公司的一个独立的第三方监管机构,有独立的营业场所,系统的监管体系,与业主或装饰公司签订《监理授权委托合同》,收取业主或装企的监理报酬,凭借自身丰富的现场管理经验和扎实的理论水平,为业主服务,解决业主最关心的问题。

    二、工作重心不同

    装修公司内部监理,是项目经理与业主之间的中间人物,主要是监督装修现场是否符合公司要求,主要内容为检查工地现场卫生、工人着装、工地是否有抽烟现象、与公司形象相关的各类广告是否张贴到位、是否存在材料浪费、工地现场看起来是否规范等。

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    独立第三方监理,是业主代表,更多的是站在业主角度来监督和管理公司,工作重心为:监督和管理装修公司是否按照合同约定使用各种装修材料,有没有降低材料档次,使用假冒伪劣产品;国家规定的一些强制性执行的条款是否在本装修工地得到落实;工程量计算是否合理;各项施工是否符合规范要求;现场的各种尺寸是否与图纸相符;工序、工期、工人的安排是否合理等;实现过程化控制,及时检查工地存在的问题,及时提出整改要求,跟踪和落实整改情况。

    三、服务态度不同

    装修公司内部监理,有的公司内部监理部门会按照合同进度款催收装修款项,能解决的问题比较有限,特别是一些涉及到公司内部的因素。

    独立第三方监理,根据施工进度,协助业主确认是否应支付相应的装修款项。 当工地出现这些与费用相关的问题时,独立第三方监理会为你据理力争。

以上就是重庆全顺工程监理有限公司关于内部监理和第三方监理有什么不同的介绍,如有不懂或者其他需求,欢迎前来咨询。

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