重庆别墅验房机构就找重庆全顺工程监理有限公司，我们是重庆本地较早成立的第三方验房和装修监理单位，我们有验房，装修工程全程监理的服务，我们全程实施团队审核图纸、预算、材料、施工过程工艺监管的流程，公司秉承独立、公平、公正、公开的原则，杜绝黑心商家粗制滥造，为您的接房和装修工程保驾护航。选择我们，让您放心。

    别墅验房即同普通住宅验房存在相同之处，也有不少明星的差别。一般情况来讲，别墅验房可遵循以下的流程，从外到内，对地基、门窗、供暖、燃气、电路等一一查询。

    第1步、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。

    第2步、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

    第3步、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

    第4步、检测门商是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

    第5步、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水做防水试验，多个小时后观看有无渗水现象。

    第6步、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注常其水质是否达标。

    第7步、检查燃气表、水表，电表等三表是否达标。词问开发商是否需到银行充电如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟并发商约定接通市政用电的日期。

    第8步、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致；如果是市政或者小区集中供暖则检测散热器与居室面积是香匹配。另外，可试看给供暖管诵打压，看一下挂炉是否为合格，集中供暖压力是否为标准个数。

    第9步、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，看是否符合家庭用电灯芯截面直径。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。

    第10步、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

    别墅验房防水处理技巧

    第1招：别墅地下室防水层一般要高出地面。要观测地下室外墙防水层的实际高度是否达标。

第2招：带窗户的地下室要观测窗子密封是否严密，有无往室内渗水的痕迹。

第3招：检测露台、屋顶灯部位是否漏水。另外。观察屋顶的流水檐坡度是否达标。落水管密封是否严密，有无渗水痕迹。

     以上就是重庆全顺工程监理有限公司关于别墅验房步骤的介绍，如有不懂或者其他需求，重庆全顺工程监理有限公司欢迎您前来咨询。